Más de 10.000 hectáreas de suelo urbanizable en Castilla y León serán rústicas mañana

A partir de mañana, más de cien millones de metros cuadrados de suelo urbano en Castilla y León cambiarán su calificación a rústicos por ley

La medida viene derivada de la no aprobación de su ordenación

En Burgos, la superficie total es de 4.813.294 metros cuadrados

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente ha puesto en conocimiento de ayuntamientos y entidades públicas el cambio de clasificación de más de cien millones de metros cuadrados de superficie cuya ordenación está sin aprobar, que pasarán de urbanizable a suelo rústico común, tras la entrada en vigor a partir de mañana de lo dispuesto en la Ley 7/2014, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo.

Los cálculos efectuados por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente estiman en 114.926.195 los metros cuadrados de suelo urbanizable que automáticamente serán clasificados como rústico común a partir del 19 de octubre de 2016, al no haber aprobado su ordenación en el plazo de dos años, tal y como recoge la mencionada ley.

Esta superficie se distribuye en 503 sectores de suelo urbanizable, repartidos en 147 municipios de la geografía de Castilla y León, y sobre la que había prevista la construcción de más de 90.000 viviendas, que presumiblemente ahora figurarían en el stock de viviendas vacías.

Con esta medida, la Junta de Castilla y León responde a su compromiso de facilitar un desarrollo urbano sostenible y respetuoso con el medio ambiente, al eliminar las previsiones fallidas de desarrollo que a día de hoy suponen un lastre para los municipios afectados.

La Consejería de Fomento y Medio Ambiente ha comunicado formalmente este cambio en la calificación de los terrenos a los municipios y a las entidades públicas y privadas que pudieran resultar afectadas y desde el mismo miércoles 19 de octubre el cambio queda reflejado en el Sistema de Información Urbanística de Castilla y León (SIUCyL).

En Valladolid

Por provincias, destaca Valladolid, con casi 42,5 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable que pasará a ser rústico común, repartidos en 59 sectores y 11 municipios. Es destacable el caso de Mucientes, con 39 millones de metros cuadrados y, en menor medida, Tudela de Duero, con 21 sectores y 1.528.686 metros, y Cigales, con 6 sectores y 845.368 metros

La segunda provincia con mayor número de metros cuadrados afectados por el cambio es Ávila, con 28,2 millones en 22 municipios, entre los que destaca La Adrada, con 7 sectores y 1.310.575 metros; Arenas de San Pedro, con 7 sectores y 1.399.275 metros; Villanueva de Gómez, con 6 sectores y 3.680.000 metros; y Santa María del Cubillo, con 8 sectores y 16.840.060 metros.

En el caso de Burgos, la superficie total es de 4.813.294 metros cuadrados repartidos en 80 sectores y 25 municipios, entre los que destacan los casos de Cardeñajimeno (7 sectores y 790.000 metros), Merindad de Montija (7 sectores y 736.632 metros), Briviesca (5 sectores y 484.796 metros) y Aranda de Duero (2 sectores y 477.500 metros).