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Terreno del polígono industrial de Baltanás en Palencia. Luis A. Curiel
La Junta multiplica por seis la venta de suelo en dos años para instalar empresas

La Junta multiplica por seis la venta de suelo en dos años para instalar empresas

Amplía hasta finales de 2019 las ayudas para favorecer que se ocupen los polígonos de la región

sara uña saavedra

Sábado, 18 de agosto 2018, 17:39

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La Consejería de Economía y Hacienda ha acordado extender hasta el 31 de diciembre de 2019 la vigencia del paquete de medidas económicas y financieras para incentivar la ocupación de suelo industrial y espacios tecnológicos en Castilla y León, que fue activada en 2016. Tras una duración inicialmente prevista de dos ejercicios, el Instituto para la Competitividad Empresarial (ICE) ha decidido ampliar los estímulos a empresas por «su buena acogida en el tejido productivo y el repunte observado en la demanda de superficie industrial».

Desde su aplicación, hace poco más de dos años, se han enajenado más de 537.000 metros cuadrados de terreno en los parques empresariales de titularidad autonómica, lo que supone multiplicar por más de seis la superficie comercializada en el conjunto de los tres ejercicios anteriores.

La consejería de Pilar del Olmo, en primer lugar, mantendrá hasta finalizar el próximo año las tarifas que estableció en su origen cuando rebajó el 42 % de media el precio del metro cuadrado, y aplicará adicionalmente una bonificación general del 15 %, con el objetivo de «facilitar la instalación de compañías en la Comunidad y, con ello, favorecer la generación de actividad y de empleo».

Ventajas de financiación

Junto al abaratamiento del coste del suelo, se unen otras ventajas en materia financiera como el pago aplazado hasta en 40 años, o el derecho de superficie que se mantendrá en 50 años, frente a los 20 estipulados al inicio de la legislatura. La adquisición de suelo faculta al beneficiario a construir sobre el terreno y desarrollar en él su actividad a cambio de un canon anual equivalente al 1,5 % del precio de venta de la parcela. Asimismo, las compañías que puedan ser declaradas como «Proyectos Industriales Prioritarios» y las que vayan a desarrollar iniciativas de sectores estratégicos (agroalimentación, automoción, salud, energía y medio ambiente industrial, hábitat, industria cultural y tecnologías de la información y la comunicación), tendrán un periodo de carencia en la amortización de capital, tanto si compran terreno como si optan por el derecho de superficie.

El descuento en el suelo continuará siendo del 50% en los polígonos leoneses de Cubillos del Sil y Cistierna –conforme con las medidas de reactivación del Plan de Dinamización Económica de los Municipios Mineros–, en el burgalés de Ircio –según lo estipulado en el Programa Territorial de Fomento para Miranda de Ebro– y en Baltanás (Palencia) y Villabrázaro (Zamora) –para impulsar la comercialización de estos recintos con bajos índices de ocupación–.

124.500 metros cuadrados más con la nueva oferta

El ICE cuenta en la actualidad con casi 4 millones de metros cuadrados de suelo tecnológico, industrial y comercial disponible para el asentamiento de empresas. Distribuido en 27 emplazamientos, ha incorporarado más de 124.500 nuevos metros de superficie en abril de este mismo año. En concreto, se han sumado 120.000 metros cuadrados al polígono de Ircio, en Miranda de Ebro (Burgos), y se ha habilitado terreno en los recintos abulense de Sanchidrián (1.145 metros cuadrados), segoviano de Cuéllar (1.924 metros) y vallisoletano de Mojados (1.489 metros cuadrados). Se suman a las superficies en venta existentes en todas las provincias y a los parques tecnológicos de Boecillo (Valladolid) y León.

El suelo vendido en los últimos 28 meses ha reportado unos ingresos de 10,6 millones de euros a las arcas de la Comunidad y, desde la puesta en marcha de los incentivos en 2016, se han enajenado 124 parcelas que suman alrededor de 537.397 metros cuadrados de terreno, seis veces más que la superficie comercializada antes de su aplicación.

Alquiler de parcelas

Estos incentivos se completan con otras medidas en materia de arrendamiento de espacios en los parques tecnológicos, que también se hacen extensivas hasta finales del próximo año. Aplicación del 50% de descuento a todos los contratos de alquiler en edificios propiedad del ICE, que se suscriban antes del 31 de diciembre de 2019, prorrogable los cuatro primeros años. Por otro lado, los emprendedores con actividades innovadoras podrán asentarse en estos espacios tecnológicos de forma gratuita durante el primer año; en el segundo, la bonificación del alquiler será del 50 % y, en el tercero, del 25 %.

Algunas ofertas de terrenos son en Arévalo y Sanchidrián (Ávila); en Ircio o Villalmanzo (Burgos); en Cistierna y Cubillos del Sil (León); Aguilar de Campoo y Venta de Baños (Palencia); Cuéllar y Villacastín (Segovia); en El Burgo de Osma y Navaleno (Soria); en Medina del Campo y Olmedo (Valladolid); o en el polígono de Villabrázar(Zamora).

La iniciativa ha formalizado proyectos de 63 empresas con 611 nuevos puestos de trabajo

La activación y la ahora prórroga del paquete de medidas de la Junta en materia de suelo y espacios tecnológicos ha beneficiado a 63 empresas hasta la fecha. La compra de suelo de las compañías y el desarrollo de proyectos tanto de nueva apertura de centros productivos como de ampliación, prevé la movilización de una inversión privada de 187 millones de euros y la creación de 611 empleos nuevos, según los datos aportados por las propias empresas.

El objetivo final de la Consejería de Economía y Hacienda es facilitar la instalación de empresas en Castilla y León y, con ello, contribuir a la creación de riqueza y empleo en el territorio autonómico. Una incentivación que también ha calado en los alquileres.

Desde su aprobación en abril de 2016 y hasta el pasado 31 de julio, un total de 17 empresas y nueve emprendedores dedicados a actividades innovadoras se han recibido las bonificaciones en los arrendamientos de instalaciones de los parques tecnológicos de Boecillo y León. La inversión asociada a sus proyectos asciende a 1,27 millones de euros y el empleo nuevo previsto se cifra en 234 personas.

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